开发商不给供热怎么办

开发商不给供热，购房者要依据不同情况采取措施维护权益。若购房合同有供热相关约定，开发商未履行构成违约，购房者可按合同要求其担责，如支付违约金、赔偿损失。若合同无约定，但供热是房屋交付基本配套条件，开发商不给供热违反原则。
1.购房者可先和开发商协商，要求及时供热并承担费用。
2.协商无果，向当地房地产、供热管理等行政主管部门投诉，由其调查处理。
3.若问题依旧未解决，收集证据向法院起诉，要求开发商履行供热义务并赔偿损失。
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法律分析：
（1）若购房合同有供热相关约定，开发商不履行就构成违约。根据民法典，违约方需承担违约责任，购房者能要求其支付违约金、赔偿损失等。
（2）若合同无约定，而供热是房屋交付基本配套条件，开发商不给供热违反诚实信用和合理履行原则。购房者可先与开发商协商，要求及时供热并承担费用。
（3）协商不成，可向当地房地产管理部门、供热管理部门等行政主管部门投诉，由这些部门介入调查处理。
（4）若问题依旧未解决，购房者可收集证据向法院提起诉讼，要求开发商履行供热义务并赔偿损失。

提醒：购房者遇到开发商不给供热问题，要及时保留相关证据，如沟通记录、费用凭证等。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。
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（一）查看购房合同约定，若有供热相关条款，开发商未履行，购房者可按合同要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失。

（二）若合同无约定，但供热是房屋交付基本配套，先与开发商协商，要求及时供热并承担费用。

（三）协商不成，向当地房地产管理部门、供热管理部门等相关行政主管部门投诉。

（四）若行政部门介入后问题仍未解决，收集证据向人民法院提起诉讼，要求开发商履行供热义务并赔偿损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.先看购房合同有无供热约定，若有且开发商未履行，属违约，购房者可按合同让其担责，像付违约金、赔偿损失。

2.若合同没约定，但供热是交房基本配套，开发商不给供热违反诚信和合理履行原则。可先协商，让其供热并承担费用。

3.协商不成，可向房地产、供热等部门投诉。若问题还没解决，收集证据起诉，要求其供热并赔偿损失。
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结论：
开发商不给供热，若合同有供热约定而未履行，购房者可依合同要求其担责；若合同无约定但供热属基本配套，可先协商，协商不成投诉，仍未解决可起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同约定具有法律效力。若购房合同中有供热相关约定，开发商未履行就构成违约，购房者有权依据合同条款要求其承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失等。若合同未约定，但供热是房屋交付基本配套条件，开发商不给供热违背诚实信用和合理履行原则。在此情况下，购房者先与开发商协商解决是较为温和的方式，若协商无果，向相关行政主管部门投诉能借助行政力量促使问题解决。若行政介入后问题依旧存在，通过诉讼收集证据维护自身权益是最后的保障。若您在遇到开发商供热问题时有任何疑惑，可随时向专业法律人士咨询。